2 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 089 €

de 921 € à 1 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°4 et de 10.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 2 Rue des Passementiers, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Valbenoite à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passementiers à 10 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service commun de médecine préventive à 682 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 83 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 488 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 338 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 253 mètres
- Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passementiers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passementiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Passementiers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Passementiers par rapport à la voie

Sur Rue des Passementiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 2 Rue des Passementiers se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Passementiers par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Passementiers se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 22.38 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.