20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 162 €
de 1 011 € à 1 348 €
Indice de confiance5/5

Le 20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Forges à 60 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 514 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 416 mètres
  • - Collège Honoré d'Urfé à 692 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 604 mètres
  • - Ecole maternelle Rivière à 176 mètres
  • - Ecole élémentaire Dora Rivière à 155 mètres

Ventes au 20 Rue des Forges

Les 6 ventes au 20 Rue des Forges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2025
78 750 €(1 168 €/m²)
Appart.•3 p•67.43 m²
20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
10 octobre 2024
73 500 €(1 082 €/m²)
Appart.•1 p•67.95 m²
20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
15 juin 2023
87 000 €(1 188 €/m²)
Appart.•3 p•73.25 m²
20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
10 novembre 2022
79 000 €(1 314 €/m²)
Appart.•2 p•60.13 m²
20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
5 octobre 2020
76 500 €(932 €/m²)
Appart.•3 p•82.1 m²
20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne
26 septembre 2019
56 000 €(1 148 €/m²)
Appart.•2 p•48.79 m²
20 Rue des Forges, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Forges dans son marché local

Prix du 20 Rue des Forges par rapport à la voie

Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 20 Rue des Forges se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Forges par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Forges se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 17 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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