8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €
de 953 € à 1 231 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°6 et de 2.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bizillon-Charcot Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit Chalet de Bizillon à 68 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jules Simon à 260 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 633 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 436 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 556 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 235 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 470 mètres
  • - Ecole maternelle Berkeley à 645 mètres
  • - Ecole primaire Jules Ferry à 111 mètres

Ventes au 8 Rue des Docteurs Charcot

Les 5 ventes au 8 Rue des Docteurs Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 novembre 2020
60 000 €(876 €/m²)
Appart.•4 p•68.5 m²
8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
23 juillet 2020
78 000 €(1 048 €/m²)
Appart.•3 p•74.45 m²
8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
12 juin 2020
70 000 €(921 €/m²)
Appart.•3 p•75.99 m²
8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
22 mai 2020
65 000 €(1 066 €/m²)
Appart.•2 p•61 m²
8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
12 mai 2020
62 000 €(912 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
8 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Docteurs Charcot dans son marché local

Prix du 8 Rue des Docteurs Charcot par rapport à la voie

Sur Rue des Docteurs Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 8 Rue des Docteurs Charcot se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Docteurs Charcot par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Docteurs Charcot se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 22.45 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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