35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 087 €
de 845 € à 1 370 €
Indice de confiance5/5

Le 35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.62 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 5 locaux.

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À propos du 35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Centre Deux-Preher à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 125 logements - 5 locaux - 80 parkings - 702 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit Chalet de Bizillon à 339 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Bellevue à 268 mètres
  • - Saint-Étienne Bellevue à 358 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service général à 723 mètres
  • - Collège privé les Maristes-St Etienne à 447 mètres
  • - Université Jean Monnet - Université à 499 mètres
  • - Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 205 mètres
  • - Ecole maternelle Champagne à 463 mètres
  • - Ecole primaire Centre 2 à 192 mètres

Ventes au 35 Rue des Docteurs Charcot

Les 25 ventes au 35 Rue des Docteurs Charcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 novembre 2024
100 000 €(1 145 €/m²)
Appart.•4 p•87.35 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
10 juin 2024
120 000 €(1 102 €/m²)
Appart.•5 p•108.88 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
29 avril 2024
102 000 €(955 €/m²)
Appart.•5 p•106.81 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
22 avril 2024
65 000 €(1 182 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
14 mars 2024
80 000 €(897 €/m²)
Appart.•4 p•89.2 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
5 février 2024
79 500 €(1 011 €/m²)
Appart.•3 p•78.64 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
30 novembre 2023
80 000 €(892 €/m²)
Appart.•4 p•89.69 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
24 janvier 2023
86 500 €(1 100 €/m²)
Appart.•3 p•78.64 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
14 octobre 2022
82 500 €(1 054 €/m²)
Appart.•3 p•78.24 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
5 septembre 2022
107 000 €(1 244 €/m²)
Appart.•4 p•86 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
9 mars 2022
64 500 €(1 173 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
16 novembre 2021
85 000 €(1 149 €/m²)
Appart.•3 p•74 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
19 octobre 2021
112 000 €(1 256 €/m²)
Appart.•4 p•89.2 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
26 août 2021
65 000 €(1 147 €/m²)
Appart.•2 p•56.69 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
3 août 2021
99 000 €(1 108 €/m²)
Appart.•4 p•89.32 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
19 février 2021
92 500 €(1 049 €/m²)
Appart.•4 p•88.16 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
23 novembre 2020
80 000 €(1 019 €/m²)
Appart.•1 p•78.5 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
5 octobre 2020
80 000 €(894 €/m²)
Appart.•4 p•89.45 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
23 juillet 2020
49 500 €(884 €/m²)
Appart.•2 p•56.01 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
27 mai 2020
82 000 €(1 156 €/m²)
Appart.•2 p•70.95 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
20 mai 2020
53 500 €(799 €/m²)
Appart.•2 p•67 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
22 avril 2020
106 500 €(1 189 €/m²)
Appart.•4 p•89.58 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
28 février 2020
75 000 €(845 €/m²)
Appart.•4 p•88.77 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
30 janvier 2020
57 500 €(734 €/m²)
Appart.•3 p•78.38 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne
29 juillet 2019
90 000 €(1 043 €/m²)
Appart.•4 p•86.27 m²
35 Rue des Docteurs Charcot, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Docteurs Charcot dans son marché local

Prix du 35 Rue des Docteurs Charcot par rapport à la voie

Sur Rue des Docteurs Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 35 Rue des Docteurs Charcot se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Docteurs Charcot par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Docteurs Charcot se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 22.52 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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