8 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 291 €
de 1 044 € à 1 478 €
Indice de confiance1/5

Le 8 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 8 Rue des Deux Amis, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Marengo à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne condition des Soies à 73 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Aristide Briand à 141 mètres
  • - Saint-Étienne Le Clapier à 374 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 871 mètres
  • - Collège privé Saint Paul à 337 mètres
  • - Lycée général privé Saint Paul à 296 mètres
  • - Ecole maternelle Alma à 194 mètres
  • - Ecole primaire privée La Grande Eglise à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Deux Amis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Deux Amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Deux Amis dans son marché local

Prix du 8 Rue des Deux Amis par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Amis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 8 Rue des Deux Amis se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Deux Amis par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Deux Amis se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 7.98 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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