8 Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €
de 1 099 € à 1 525 €
Indice de confiance4/5

Le 8 Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 16.07 % à celui du n°7 et de 20.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Vivaraise à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 405 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Palais Mimard à 450 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Edmond Maurat à 77 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Monnet - Service commun de documentation à 342 mètres
  • - Collège privé Les Chartreux-Sainte Famille à 245 mètres
  • - Université Jean Monnet - Institut d'admininistration des entreprises à 388 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Sévigné à 267 mètres
  • - Ecole maternelle Fauriel à 164 mètres
  • - Ecole élémentaire Fauriel à 81 mètres

Ventes au 8 Rue des Armuriers

Les 4 ventes au 8 Rue des Armuriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2022
39 000 €(1 033 €/m²)
Appart.•1 p•37.74 m²
8 Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne
30 mai 2022
66 500 €(1 535 €/m²)
Appart.•3 p•43.31 m²
8 Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne
25 mai 2022
66 000 €(1 106 €/m²)
Appart.•2 p•59.65 m²
8 Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne
17 février 2022
175 500 €(1 277 €/m²)
Appart.•4 p•137.43 m²
8 Rue des Armuriers, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Armuriers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Armuriers par rapport à la voie

Sur Rue des Armuriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 8 Rue des Armuriers se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Armuriers par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Armuriers se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.26 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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