9 Rue de la Valse, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Valse, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-François-Giron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0003 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguin à 110 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 55 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 471 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 229 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salésienne - Lycée des métiers des biotechnologies, des services aux personnes et aux collectivités à 55 mètres
- - Ecole maternelle Gaspard Monge à 82 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 85 mètres
Ventes au 9 Rue de la Valse
Les 2 ventes au 9 Rue de la Valse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Valse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Valse par rapport à la voie
Sur Rue de la Valse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue de la Valse se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Valse par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Valse se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 1.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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