22 Rue Charles Gounod, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

759 €

de 673 € à 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Gounod, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.

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À propos du 22 Rue Charles Gounod, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Gounod à dominante résidentielle.
5 niveaux - 101 logements - 2115 m² au sol - orientation ouest - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montreynaud à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marc Seguin à 957 mètres
- Ecole secondaire privée Luqman à 262 mètres
- Ecole maternelle Montreynaud-Molina à 616 mètres
- Ecole primaire Maria Callas à 41 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 782 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Gounod se situe 41.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 45.9 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.