2 Rue Bourgneuf, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Bourgneuf, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 423 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Augustin Thierry à 116 mètres
- - Saint-Étienne Carnot à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 961 mètres
- - Collège Claude Fauriel à 381 mètres
- - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 859 mètres
- - Lycée professionnel privé Tézenas du Montcel à 413 mètres
- - Ecole maternelle Montaud à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 286 mètres
Ventes au 2 Rue Bourgneuf
Les 4 ventes au 2 Rue Bourgneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourgneuf dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Rue Bourgneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue Bourgneuf se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourgneuf par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bourgneuf se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 15.43 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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