35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €
de 1 118 € à 1 991 €
Indice de confiance5/5

Le 35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 23.34 % à celui du n°24 et de 8.61 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 1 local.

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À propos du 35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 59 logements - 1 local - 65 parkings - 1173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne manufacture nationale d'armes de Saint-Etienne à 455 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Visitation à 13 mètres
  • - Saint-Étienne Carnot à 552 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 815 mètres
  • - Collège privé Tézenas du Montcel à 249 mètres
  • - Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Tézenas du Montcel à 249 mètres
  • - Ecole maternelle Montaud à 263 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste à 236 mètres

Ventes au 35 Rue Borie

Les 9 ventes au 35 Rue Borie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 octobre 2024
45 400 €(1 484 €/m²)
Appart.•1 p•30.6 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
16 octobre 2023
47 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
5 avril 2023
77 500 €(1 614 €/m²)
Appart.•2 p•48.01 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
28 février 2023
55 000 €(1 156 €/m²)
Appart.•2 p•47.59 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
19 décembre 2022
127 000 €(1 595 €/m²)
Appart.•4 p•79.6 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
21 juin 2022
66 000 €(2 151 €/m²)
Appart.•1 p•30.69 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
1 avril 2022
34 000 €(1 126 €/m²)
Appart.•1 p•30.2 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
15 juin 2021
45 000 €(1 463 €/m²)
Appart.•1 p•30.76 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne
9 août 2019
51 820 €(1 693 €/m²)
Appart.•1 p•30.6 m²
35 Rue Borie, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Borie dans son marché local

Prix du 35 Rue Borie par rapport à la voie

Sur Rue Borie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 35 Rue Borie se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Borie par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Borie se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 8.99 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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