2 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 254 €

de 1 083 € à 1 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°8 et de 9.2 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 2 Rue Béraud, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Deux-Preher à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 28 parkings - 1315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit Chalet de Bizillon à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Bellevue à 104 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 631 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 542 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 661 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 232 mètres
- Ecole maternelle Champagne à 433 mètres
- Ecole élémentaire La Veue à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Béraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Béraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Béraud par rapport à la voie

Sur Rue Béraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue Béraud se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Béraud par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Béraud se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 10.49 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.