34 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 316 € à 2 261 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 21.32 % à celui du n°23 et de 19.59 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 34 Rue Balay, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble La Loire Républicaine, actuellement siège du journal La Tribune-Le Progrès à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balay à 20 mètres
- Saint-Étienne Carnot à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Puits de La Loire à 1070 mètres
- Collège Claude Fauriel à 212 mètres
- Université Jean Monnet - Ecole d'ingénieurs à 972 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille à 468 mètres
- Ecole maternelle Alma à 502 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Balay

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Balay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Balay dans son marché local

Prix du 34 Rue Balay par rapport à la voie

Sur Rue Balay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 34 Rue Balay se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Balay par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Balay se situe 30.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne et 19.93 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.