12 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 106 €

de 884 € à 1 441 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 et de 0.09 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1838, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1838, situé dans le quartier Valbenoîte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Valbenoite à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passementiers à 95 mètres
- Saint-Étienne Bellevue à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 601 mètres
- Collège privé les Maristes-St Etienne à 167 mètres
- Université Jean Monnet - Université à 421 mètres
- Ecole professionnelle privée Maison de la Coiffure à 398 mètres
- Ecole maternelle Vivaraize à 263 mètres
- Ecole primaire privée Les Maristes-site Notre-Dame à 254 mètres

Ventes au 12 Rue Alléon Dulac

Les 4 ventes au 12 Rue Alléon Dulac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2023

325 000 €(1 019 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•9 pièces9 p•319 m²

12 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne

7 novembre 2023

95 000 €(1 900 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•50 m²

12 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne

24 juillet 2023

113 000 €(1 242 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•91 m²

12 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne

16 mai 2023

380 000 €(896 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•10 pièces10 p•424 m²

12 Rue Alléon Dulac, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Alléon Dulac dans son marché local

Prix du 12 Rue Alléon Dulac par rapport à la voie

Sur Rue Alléon Dulac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 12 Rue Alléon Dulac se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alléon Dulac par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Alléon Dulac se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.