26 Passage Paul Vineis, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Passage Paul Vineis, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Solaure Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 2126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 376 mètres
- - Saint-Étienne Bellevue à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 357 mètres
- - Collège Honoré d'Urfé à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Urfé à 761 mètres
- - Ecole maternelle Rivière à 1300 mètres
- - Ecole primaire Solaure à 195 mètres
Ventes au 26 Passage Paul Vineis
Les 2 ventes au 26 Passage Paul Vineis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Passage Paul Vineis dans son marché local
Prix du 26 Passage Paul Vineis par rapport à la voie
Sur Passage Paul Vineis, le prix moyen des appartements s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 26 Passage Paul Vineis se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Passage Paul Vineis par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage Paul Vineis se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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