9 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 543 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Villeboeuf à 156 mètres
- - Saint-Étienne Châteaucreux à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 698 mètres
- - Collège Gambetta à 460 mètres
- - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 267 mètres
- - Ecole maternelle Chavanelle à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Chavanelle à 179 mètres
Ventes au 9 Cours Gustave Nadaud
Les 4 ventes au 9 Cours Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 9 Cours Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Cours Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 9 Cours Gustave Nadaud se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours Gustave Nadaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire
À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cours Gustave Nadaud se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 14.93 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
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