8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

893 €
de 770 € à 1 069 €
Indice de confiance5/5

Le 8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 30.72 % à celui du n°6 et de 26.86 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 124 logements et 19 locaux.

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À propos du 8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chavanelle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 124 logements - 19 locaux - 2708 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 252 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycee Fauriel à 132 mètres
  • - Saint-Étienne Châteaucreux à 946 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Salésienne à 699 mètres
  • - Collège Gambetta à 446 mètres
  • - Université Jean Monnet - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
  • - Lycée général et technologique Claude Fauriel à 209 mètres
  • - Ecole maternelle Chavanelle à 112 mètres
  • - Ecole élémentaire Chavanelle à 131 mètres

Ventes au 8 Cours Gustave Nadaud

Les 8 ventes au 8 Cours Gustave Nadaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 avril 2025
62 000 €(792 €/m²)
Appart.•3 p•78.3 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
6 juillet 2022
221 000 €(815 €/m²)
Appart.•8 p•271.1 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
3 décembre 2021
140 000 €(765 €/m²)
Appart.•8 p•183.1 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
19 juillet 2021
80 000 €(1 051 €/m²)
Appart.•3 p•76.15 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
8 avril 2021
109 000 €(1 018 €/m²)
Appart.•5 p•107.11 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
22 mars 2021
104 000 €(1 388 €/m²)
Appart.•3 p•74.93 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
6 décembre 2019
110 000 €(1 196 €/m²)
Appart.•4 p•92 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne
4 septembre 2019
65 000 €(615 €/m²)
Appart.•5 p•105.63 m²
8 Cours Gustave Nadaud, 42230 Saint-Étienne

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Cours Gustave Nadaud dans son marché local

Prix du 8 Cours Gustave Nadaud par rapport à la voie

Sur Cours Gustave Nadaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 8 Cours Gustave Nadaud se situe 37.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Gustave Nadaud par rapport à Saint-Étienne et à Loire

À Saint-Étienne, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Gustave Nadaud se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne et 36.21 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 379 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.

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