11 Rue Rameau, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 544 € à 2 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Rameau, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°9 et de 8.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue Rameau, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier La Roare-Les Granges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roare à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 619 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 712 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 712 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Rameau dans son marché local

Prix du 11 Rue Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 11 Rue Rameau se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Rameau par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rameau se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 33.4 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière(1,981 €)

Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière(1,881 €)

Impasse Edouard Lalo, 42230 Roche-la-Molière(1,899 €)

Boulevard Blaise Pascal, 42230 Roche-la-Molière(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.