7 bis Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 778 € à 2 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 bis Rue Mathieu Vallat, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Mathieu Vallat

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Mathieu Vallat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Mathieu Vallat dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Mathieu Vallat par rapport à la voie

Sur Rue Mathieu Vallat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 bis Rue Mathieu Vallat se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Mathieu Vallat par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Mathieu Vallat se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 13.37 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Traversière, 42230 Roche-la-Molière(1,991 €)

Rue de la République, 42230 Roche-la-Molière(2,297 €)

Rue Ambroise Paré, 42230 Roche-la-Molière(2,170 €)

Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Mathieu Vallat

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Mathieu Vallat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.