3 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 557 € à 2 927 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 753 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 575 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 3 Rue Massenet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Massenet par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massenet se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 3.44 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière(2,345 €)

Chemin Gabriel Faure, 42230 Roche-la-Molière(2,296 €)

Rue Hector Berlioz, 42230 Roche-la-Molière(2,188 €)

Rue du Pré de l’Étang, 42230 Roche-la-Molière(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.