13 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 144 €/m²0 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 13 Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Grüner à 879 mètres
- - Ecole maternelle Cousteau à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Cousteau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massenet se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.44 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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