5 Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 084 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cedres à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 101 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Louis Comte

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Louis Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Louis Comte dans son marché local

Prix du 5 Rue Louis Comte par rapport à la voie

Sur Rue Louis Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 5 Rue Louis Comte se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Louis Comte par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Louis Comte se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 23.99 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 42230 Roche-la-Molière(1,843 €)

Rue de la République, 42230 Roche-la-Molière(2,294 €)

Impasse Maurice Jarre, 42230 Roche-la-Molière(1,671 €)

Route de Saint Victor, 42230 Roche-la-Molière(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Louis Comte

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louis Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.