32 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 218 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°30 et de 7.38 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Lapérouse, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grangeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cote Durieux à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 799 mètres
- Ecole élémentaire Côte Durieux à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Lapérouse

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lapérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Lapérouse dans son marché local

Prix du 32 Rue Lapérouse par rapport à la voie

Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 32 Rue Lapérouse se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Lapérouse par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lapérouse se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 34.81 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Dumont d’Urville, 42230 Roche-la-Molière(3,152 €)

Boulevard Bergson, 42230 Roche-la-Molière(2,598 €)

Impasse Roland Garros, 42230 Roche-la-Molière(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Lapérouse

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Lapérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.