2 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 580 € à 2 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 357 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 3.11 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 42230 Roche-la-Molière(1,958 €)

Rue Ambroise Paré, 42230 Roche-la-Molière(2,164 €)

Rue Marc Seguin, 42230 Roche-la-Molière(1,931 €)

Boulevard Sagnat, 42230 Roche-la-Molière(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.