12 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 990 €

de 1 684 € à 2 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0667 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vuns à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 12 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 12 Rue Laennec se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Laennec par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laennec se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -4.69 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 42230 Roche-la-Molière(1,958 €)

Rue Ambroise Paré, 42230 Roche-la-Molière(2,164 €)

Rue Marc Seguin, 42230 Roche-la-Molière(1,931 €)

Boulevard Sagnat, 42230 Roche-la-Molière(2,332 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.