1 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 567 € à 2 408 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 7 parkings - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derhins à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 369 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 136 mètres

Ventes au 1 Rue Laennec

Les 2 ventes au 1 Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2023

204 000 €(2 227 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.59 m²

1 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

1 décembre 2020

193 000 €(2 062 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•93.6 m²

1 Rue Laennec, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 1 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 Rue Laennec se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Laennec par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Laennec se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 52.25 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poudrière, 42230 Roche-la-Molière(1,629 €)

Rue Ambroise Paré, 42230 Roche-la-Molière(2,075 €)

Rue Marc Seguin, 42230 Roche-la-Molière(1,928 €)

Boulevard Sagnat, 42230 Roche-la-Molière(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.