3 Rue Hector Berlioz, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 271 €

de 1 636 € à 2 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hector Berlioz, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roare à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 757 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 620 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 8.45 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière(2,345 €)

Chemin Gabriel Faure, 42230 Roche-la-Molière(2,296 €)

Rue Claude Debussy, 42230 Roche-la-Molière(2,013 €)

Rue Massenet, 42230 Roche-la-Molière(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.