9 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 893 €

de 1 568 € à 2 251 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 a et de 6.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 9 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 223 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -9.6 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 42230 Roche-la-Molière(2,058 €)

Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière(2,211 €)

Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière(2,535 €)

Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.