7 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 595 € à 2 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de 0.88 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 7 Rue Gambetta se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gambetta par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gambetta se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 28.71 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 42230 Roche-la-Molière(1,615 €)

Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière(1,782 €)

Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière(2,450 €)

Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.