32 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 336 € à 2 260 €

Indice de confiance

3/5

Le 32 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°32 b et de 9.15 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 3 parkings - 350 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere Roche à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 497 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 346 mètres

Ventes au 32 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 32 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2021

135 000 €(1 608 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.95 m²

32 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

1 avril 2020

80 000 €(1 190 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.23 m²

32 Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gambetta se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 19.93 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 42230 Roche-la-Molière(1,615 €)

Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière(1,782 €)

Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière(2,450 €)

Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.