26 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 380 € à 2 029 €

Indice de confiance

3/5

Le 26 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°26 b et de 5.02 % à celui du n°26 c.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 26 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 515 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Roche à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 1575 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 415 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 279 mètres

Ventes au 26 a Rue Gambetta

Les 2 ventes au 26 a Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2024

120 000 €(1 518 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.04 m²

26 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

25 septembre 2023

154 700 €(1 719 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.01 m²

26 a Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 a Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 26 a Rue Gambetta se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Gambetta par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue Gambetta se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 27 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 42230 Roche-la-Molière(1,615 €)

Rue Hippolyte Sauzéa, 42230 Roche-la-Molière(1,782 €)

Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière(2,450 €)

Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière(1,801 €)

Biens en vente à proximité du 26 a Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.