41 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 613 € à 2 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°43 et de 2.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupery à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 672 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du Val de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du Val de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du Val de Roche dans son marché local

Prix du 41 Rue du Val de Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 41 Rue du Val de Roche se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du Val de Roche par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Val de Roche se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 35.07 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière(1,684 €)

Rue Paul Claudel, 42230 Roche-la-Molière(1,878 €)

Rue Saint Exupéry, 42230 Roche-la-Molière(1,820 €)

Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du Val de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du Val de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.