35 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 666 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 35 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupery à 18 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 658 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Val de Roche

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Val de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Val de Roche dans son marché local

Prix du 35 Rue du Val de Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 35 Rue du Val de Roche se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Val de Roche par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Val de Roche se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -6.5 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière(1,991 €)

Rue Paul Claudel, 42230 Roche-la-Molière(2,242 €)

Rue Saint Exupéry, 42230 Roche-la-Molière(2,184 €)

Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(2,551 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Val de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Val de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.