19 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 637 €

de 1 393 € à 2 237 €

Indice de confiance

2/5

Le 19 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 19 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 273 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derhins à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 592 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 392 mètres

Ventes au 19 Rue du Val de Roche

Les 2 ventes au 19 Rue du Val de Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2024

99 000 €(1 571 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•63 m²

19 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

27 décembre 2023

60 000 €(999 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.05 m²

19 Rue du Val de Roche, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue du Val de Roche dans son marché local

Prix du 19 Rue du Val de Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Val de Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 19 Rue du Val de Roche se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue du Val de Roche par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Val de Roche se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 16.68 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière(1,684 €)

Rue Paul Claudel, 42230 Roche-la-Molière(1,878 €)

Rue Saint Exupéry, 42230 Roche-la-Molière(1,820 €)

Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(1,940 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue du Val de Roche

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Val de Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.