13 Rue du Marais, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 523 € à 2 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Marais, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°15 et de 7.7 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue du Marais, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pruniers à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 483 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Marais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local

Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marais se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 23.81 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Magnolias, 42230 Roche-la-Molière(1,885 €)

Rue Pierre Rullière, 42230 Roche-la-Molière(2,168 €)

Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(1,940 €)

Rue des Pruniers, 42230 Roche-la-Molière(1,812 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Marais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.