2 ter Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 579 € à 3 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°2 bis et de 7.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 ter Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chenes à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 319 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 ter Rue des Sapins se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Sapins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Sapins se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 35.02 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(2,551 €)

Rue des Chênes, 42230 Roche-la-Molière(2,461 €)

Rue des Pruniers, 42230 Roche-la-Molière(2,872 €)

Place Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.