10 Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 077 €

de 3 016 € à 3 138 €

Indice de confiance

5/5

Le 10 Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 17.22 % à celui du n°12 et de 16.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chenes à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 364 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 347 mètres

Ventes au 10 Rue des Sapins

Les 2 ventes au 10 Rue des Sapins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juin 2023

320 480 €(3 483 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

10 Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière

8 septembre 2020

246 658 €(2 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

10 Rue des Sapins, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 10 Rue des Sapins se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Sapins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Sapins se situe 28.96 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 47.01 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(2,551 €)

Rue des Chênes, 42230 Roche-la-Molière(2,461 €)

Rue des Pruniers, 42230 Roche-la-Molière(2,872 €)

Place Victor Hugo, 42230 Roche-la-Molière(2,840 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.