3 Rue des Champs, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 413 €

de 2 057 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Champs, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 413 €/m²0 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 3 Rue des Champs, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Braille à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 15.29 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Aurelle, 42230 Roche-la-Molière(2,318 €)

Rue des Nouvelles Maisons, 42230 Roche-la-Molière(2,458 €)

Rue Gabriel Plotton, 42230 Roche-la-Molière(2,704 €)

Impasse des Champs, 42230 Roche-la-Molière(2,500 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.