3 Rue des Cèdres, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 083 € à 3 106 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Cèdres, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°5 et de 12.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Cèdres, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cedres à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 145 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 145 mètres

Ventes au 3 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 3 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

381 000 €(3 464 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3 Rue des Cèdres, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 3 Rue des Cèdres se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cèdres par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cèdres se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 33.43 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chênes, 42230 Roche-la-Molière(2,468 €)

Rue des Tilleuls, 42230 Roche-la-Molière(2,720 €)

Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 42230 Roche-la-Molière(2,598 €)

Rue Louis Comte, 42230 Roche-la-Molière(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.