35 Rue des Bleuets, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 912 €

de 1 496 € à 2 206 €

Indice de confiance

3/5

Le 35 Rue des Bleuets, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Rue des Bleuets, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier La Roare-Les Granges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontin à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 734 mètres
- Ecole primaire privée Saint François de Beaulieu à 305 mètres

Ventes au 35 Rue des Bleuets

Les 2 ventes au 35 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2023

182 500 €(1 930 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.55 m²

35 Rue des Bleuets, 42230 Roche-la-Molière

21 décembre 2022

162 000 €(1 995 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.2 m²

35 Rue des Bleuets, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 35 Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 35 Rue des Bleuets se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue des Bleuets par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Bleuets se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 36.57 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bruyères, 42230 Roche-la-Molière(1,628 €)

Rue Abbe Claude Duplay, 42230 Roche-la-Molière(1,828 €)

Rue des Châtaigniers, 42230 Roche-la-Molière(1,941 €)

Rue des Clématites, 42230 Roche-la-Molière(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.