3 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 378 €

de 1 863 € à 2 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 1228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0578 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0574 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derhins à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 377 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Derhins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Derhins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Derhins dans son marché local

Prix du 3 Rue Derhins par rapport à la voie

Sur Rue Derhins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 3 Rue Derhins se situe 32.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Derhins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Derhins se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 69.86 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.44 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 42230 Roche-la-Molière(1,758 €)

Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière(1,786 €)

Rue Jacques Didier, 42230 Roche-la-Molière(1,706 €)

Rue Traversière, 42230 Roche-la-Molière(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Derhins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Derhins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.