2 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 777 € à 1 845 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°4 et de 18.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Marais.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derhins à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Cousteau à 379 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 194 mètres

Ventes au 2 Rue Derhins

Les 2 ventes au 2 Rue Derhins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 août 2023

325 750 €(1 810 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•180 m²

2 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière

22 avril 2022

310 750 €(1 726 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•180 m²

2 Rue Derhins, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Derhins dans son marché local

Prix du 2 Rue Derhins par rapport à la voie

Sur Rue Derhins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 2 Rue Derhins se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Derhins par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Derhins se situe 24 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -13.51 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais, 42230 Roche-la-Molière(2,586 €)

Rue des Vialles, 42230 Roche-la-Molière(2,221 €)

Rue Jacques Didier, 42230 Roche-la-Molière(2,185 €)

Rue Traversière, 42230 Roche-la-Molière(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Derhins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Derhins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.