9 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 636 € à 2 939 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°11 et de 2.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 9 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roare à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 593 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 761 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 761 mètres

Ventes au 9 Rue de la Roare

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Roare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2021

218 900 €(2 211 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

9 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Roare dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Roare par rapport à la voie

Sur Rue de la Roare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 9 Rue de la Roare se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Roare par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Roare se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 20.74 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rameau, 42230 Roche-la-Molière(2,665 €)

Rue Georges Bizet, 42230 Roche-la-Molière(2,349 €)

Boulevard Blaise Pascal, 42230 Roche-la-Molière(2,374 €)

Rue Gounod, 42230 Roche-la-Molière(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Roare

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Roare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.