31 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 559 € à 2 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 15.3 % à celui du n°29 et de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 31 Rue de la Roare, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Roare-Les Granges.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Ravel à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 751 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 579 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Roare

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Roare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Roare dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Roare par rapport à la voie

Sur Rue de la Roare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 31 Rue de la Roare se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Roare par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Roare se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 2.96 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rameau, 42230 Roche-la-Molière(2,665 €)

Rue Georges Bizet, 42230 Roche-la-Molière(2,349 €)

Boulevard Blaise Pascal, 42230 Roche-la-Molière(2,374 €)

Rue Gounod, 42230 Roche-la-Molière(2,350 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Roare

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Roare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.