3 Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 686 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Roche à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 1447 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Garde dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Garde par rapport à la voie

Sur Rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 Rue de la Garde se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Garde par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Garde se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -1.48 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de la Resistance, 42230 Roche-la-Molière(2,063 €)

Rue du Vercors, 42230 Roche-la-Molière(2,195 €)

Rue Bouchetière, 42230 Roche-la-Molière(1,985 €)

Boulevard Maréchal Leclerc, 42230 Roche-la-Molière(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.