2 Rue de Buat, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 977 €

de 2 367 € à 3 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Buat, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de Buat, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 343 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Lamartine à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 1261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Julien à 989 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Buat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Buat dans son marché local

Prix du 2 Rue de Buat par rapport à la voie

Sur Rue de Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 2 Rue de Buat se situe 39.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Buat par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Buat se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Roche-la-Molière et 42.17 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dasté, 42230 Roche-la-Molière(2,637 €)

Impasse Francois Mauriac, 42230 Roche-la-Molière(2,045 €)

Rue de Vuns, 42230 Roche-la-Molière(2,393 €)

Rue Dolomieu, 42230 Roche-la-Molière(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Buat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.