2 Rue Bouchetière, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 573 € à 2 371 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Bouchetière, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Bouchetière, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 457 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Roche à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Grüner à 1381 mètres
- Ecole maternelle Cousteau à 268 mètres
- Ecole élémentaire Cousteau à 268 mètres

Ventes au 2 Rue Bouchetière

Une vente a été recensée au 2 Rue Bouchetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2023

182 000 €(2 304 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

2 Rue Bouchetière, 42230 Roche-la-Molière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bouchetière dans son marché local

Prix du 2 Rue Bouchetière par rapport à la voie

Sur Rue Bouchetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 Rue Bouchetière se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bouchetière par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouchetière se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -4.11 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de la Resistance, 42230 Roche-la-Molière(2,063 €)

Rue Aristide Briand, 42230 Roche-la-Molière(2,023 €)

Rue Gambetta, 42230 Roche-la-Molière(2,001 €)

Rue de la Garde, 42230 Roche-la-Molière(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bouchetière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bouchetière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.