8 Impasse des Charmes, 42230 Roche-la-Molière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Impasse des Charmes, 42230 Roche-la-Molière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pruniers à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cousteau à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 Impasse des Charmes se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Charmes par rapport à Roche-la-Molière et à Loire
À Roche-la-Molière, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse des Charmes se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et 25.59 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-la-Molière a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Charmes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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