21 Boulevard Gruner, 42230 Roche-la-Molière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 692 € à 2 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Gruner, 42230 Roche-la-Molière, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 21 Boulevard Gruner, 42230 Roche-la-Molière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vuns à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Côte Durieux à 356 mètres
- Ecole élémentaire Côte Durieux à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Gruner

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Gruner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Gruner dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Gruner par rapport à la voie

Sur Boulevard Gruner, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 21 Boulevard Gruner se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Gruner par rapport à Roche-la-Molière et à Loire

À Roche-la-Molière, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Gruner se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Roche-la-Molière et -8.19 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roche-la-Molière baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 102 €/m² au premier semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Buisson, 42230 Roche-la-Molière(2,308 €)

Boulevard Sagnat, 42230 Roche-la-Molière(2,332 €)

Impasse des Meules, 42230 Roche-la-Molière(2,039 €)

Impasse du Clos, 42230 Roche-la-Molière(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Gruner

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Gruner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.