2 Rue Victor Hugo, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 251 mètres
- - Rive-de-Gier à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 924 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Hugo se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 22.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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