13 a Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 844 € à 3 137 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 a Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°11 et de 7.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 a Rue Vallée de Couzon, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 703 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 704 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 868 mètres
- groupe scolaire alice escoffier à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 13 a Rue Vallée de Couzon

Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Vallée de Couzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 a Rue Vallée de Couzon dans son marché local

Prix du 13 a Rue Vallée de Couzon par rapport à la voie

Sur Rue Vallée de Couzon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 13 a Rue Vallée de Couzon se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 a Rue Vallée de Couzon par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 a Rue Vallée de Couzon se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 12.61 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Durozeil, 42800 Rive-de-Gier(2,168 €)

Rue de la Cite de Couzon, 42800 Rive-de-Gier(2,435 €)

Rue Dorian, 42800 Rive-de-Gier(2,487 €)

Rue Joseph Hemain, 42800 Rive-de-Gier(2,265 €)

Biens en vente à proximité du 13 a Rue Vallée de Couzon

Les biens actuellement en vente autour du 13 a Rue Vallée de Couzon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.